يرجى تحميل الملف المرفق

طلب عروض أسعار (دعوة لتقديم عروض) - منظمة اكتد- سوريا- المنطقة الشرقية

تعليمات المتقدمين للعطاء

Date: التاريخ  28-07-2026

Tender N°: رقم العطاء  RFQ/16MULTI/OFFICE-RENTAL/DRZ/28-07-2026

Through this Request for Quotation, Acted is requesting that those interested in providing detailed written offers for the requested service:

تطلب منظمة اكتد من المهتمين من خلال طلب السعر هذا تقديم عروض أسعار مكتوبة مفصلة للخدمة التالية:

Services specifications:

1.     Description: Rental of an independent building to be used as an Office and Guest House

2.     Service class/category: Office Rental

A detailed list of requested services is provided in the attached Offer Form.

يتضمن نموذج العرض المرفق قائمة تفصيلية بالخدمات المطلوبة.

مواصفات الخدمات:

1.     الوصف: إستئجار مبنى مستقل استخدامه كمكتب او بيت للضيافة.

2.     فئة الخدمات / الفئة  : استئجار مكتب

3.     يجب ان يكون المبنى خالي من اي اشارة على الصحيفة العقارية من رهن او حجز او ان يكون موضع حصر ارث

تم توفير قائمة مفصلة بالخدمات المطلوبة في نموذج العرض المرفق.

المتطلبات و الشروط

-       الموقع

-       مدينة دير الزور.

-       الأحياء المفضلة: حي القصور، حي الفيلات، وحي الضاحية.

-       المواصفات الداخلية

-       ما لا يقل عن 7 غرف متقاربة في المساحة.

-       ما لا يقل عن حمامين.

-       ما لا يقل عن دورتي مياه (مرفقي مرحاض).

-       يجب أن يكون المبنى نظيفاً وخالياً من أي أضرار ناتجة عن الحرب أو الإهمال.

-       يجب أن تكون أبواب الغرف سهلة الفتح والإغلاق ومزودة بأقفال يمكن تغييرها عند الحاجة.

-       يجب أن تحتوي معظم الغرف على نوافذ سهلة الفتح والاغلاق وبحالة جيدة

-       يجب أن يكون المبنى جيد التهوية وجيد الإضاءة.

-       خالٍ من أي آثار للرطوبة أو تسربات المياه أو العفن.

-       يجب أن تكون المرافق الصحية مجهزة بجميع التجهيزات والإكسسوارات اللازمة (الخلاطات، الحنفيات، الخراطيم، كراسي المراحيض، المغاسل، وغيرها).

-       يجب ان تكون كافة التمديدات الصحية الداخلية بحالة ممتازة

-       يجب أن يكون الباب الرئيسي الخارجي بحالة جيدة، سهل الإغلاق، مع إمكانية تركيب أقفال إضافية عند الحاجة. وتُفضل الأبواب الحديدية أو الأبواب المزدوجة (حديد وخشب).

-        يجب أن تكون جميع المآخذ الكهربائية والتجهيزات الكهربائية عاملة بكفاءة، ومثبتة بشكل آمن، وفي حالة تشغيلية جيدة.

-       يجب ان تكون التمديدات والتركيبات الخاصة بالخدمات العامة بحالة ممتازة (كهرباء – مياه – صرف صحي)

3-    المواصفات الخارجية

-       يجب أن يكون العقار مبنىً مستقلاً وليس جزءاً من مبنى مشترك أو مجمع سكني مكتظ بالسكان.

-       يجب أن يحتوي على أبواب خارجية قوية وآمنة يمكن التحكم بها، مع إمكانية تركيب أقفال إضافية عند الحاجة.

-       يجب أن يضم ساحة أو مساحة خارجية محمية تتيح مراقبة المناطق المحيطة، وتوفر مساحة لوقوف المركبات داخل العقار، مع وجود موقع مناسب لكشك أو نقطة حراسة -مولد- خزانات وقود.

-       يجب أن يكون للعقار سور محيط أو حدود واضحة للممتلكات للحد من الوصول غير المصرح به.

-       يجب أن يقع بعيداً عن المناطق الحساسة أو المواقع التي قد تشكل مخاطر أمنية (مثل المنشآت العسكرية أو أماكن التجمعات العامة الكبيرة).

-       يجب أن يكون للمبنى مدخل رئيسي واحد.

-       يجب أن يوفر رؤية جيدة للمناطق المحيطة، وألا تكون هناك مبانٍ ملاصقة قد تسهّل الوصول غير المصرح به أو التسلل.

-       يجب أن تتوفر خدمات أساسية موثوقة، بما في ذلك الكهرباء والمياه وخدمات الاتصالات.

-       يجب أن يكون الوصول إلى العقار ممكناً عبر عدة طرق ومسارات.

-       يجب توفير مكان آمن ومخصص لوقوف المركبات.

-       يجب أن يسمح العقار بتركيب وسائل حماية إضافية مثل كاميرات المراقبة وأنظمة الإنارة الأمنية الخارجية.

-       سطح المبنى نظيف وخالي من التشققات وقابل لتحمل منظومات طاقة شمسية وخزانات مياه

مسؤوليات المالك و المستأجر :

1.              مكان تقديم الخدمة هو مدينة دير الزور حصرا

2.              المنظمة غير مسؤولة عن اي مصاريف اخرى خاصة بعملية الإيجار على سبيل المثال وليس الحصر (كتابة العقود وتوثيقها بالمديريات المختصة – عمولات سماسرة – اي صيانات قد تطلب من المالك قبل توقيع العقد ..... الخ)

3.              الحد الأدنى لمدة صلاحية العرض المطلوبة: 3 أشهر على الاقل

4.              مدة العقد 6 شهور قابلة للتمديد بناءأ على توافر الميزانيات

5.              سيتم الدفع مسبقا وبعد توقيع العقد خلال مدة اقصاها شهر

6.              تتعهد المنظمة بدفع اي فواتير خاصة بالخدمات العامة (كهرباء – مياه) من لحظة استلامها للمبنى حتى اخر يوم تعاقدي

7.              المنظمة غير مسؤولة عن اي ضرائب او رسوم قد تفرض على المبنى مثل (ضريبة العقارات – ضريبة مثقفات – رسوم بلديات او اي مصروف اخر غير مرتبط بإشغال العقار)

8.              لا يحق لصاحب العقار التدخل في عمل المنظمة او طلب اي طلبات شخصية

9.              لا يحق لصاحب العقار الدخول للمبنى بعد التعاقد بدون موعد مسبق ويحق لإدارة اكتد قبول الطلب او رفضه